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Controle Patrimonial de Condomínios

Condomínios - Controlando o Ativo imobilizado

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Porque um Condomínio deve ter o Controle Patrimonial.

511-08-2020

Assim como empresas que tem lucro como objetivo, Condomínios sejam eles residenciais ou empresariais devem administrar seu Patrimônio.

O que é o Ativo Imobilizado?

O Ativo Imobilizado, também chamado de Ativo Fixo, é o conjunto de bens que tem por objetivo a operação de uma organização, ou seja, bens que compõem a estrutura da organização para que ela possa atuar.

O Ativo Imobilizado é sub-dividido em contas contábeis, entre elas podemos citar:

Móveis e utensílios
Maquinas e equipamentos
Veículos
Equipamentos de segurança
Equipamentos de lazer
Equipamentos de informática
Instalações
Terrenos
Edifícios e prédios
Obras em andamento
Entre outros

Como realizar a Gestão desses bens?

Todos os bens do Ativo Imobilizado no caso de um condomínio devem ser devidamente catalogados e controlados num sistema de Gestão Patrimonial.

Todas as informações desses bens devem ser minunciosamente definidas para que em razão da longa vida útil desses bens, mas mesmas possam ser pesquisadas e extraídas futuramente, para isso há de uma forma geral, informações padrões, entretanto as mesmas podem ser enriquecidas de acordo com particularidade de cada empresa ou organização, entre elas podemos citar:

Número do bem
Descrição do bem
Localização – centro de custos
Andar
Torre
Unidade
Data de aquisição
Número de serie
Cor
Dimensão
Capacidade
Ano de fabricação
Fornecedor
Fabricante
Chassi

Entre outras informações que cada empresa entender necessário.

A Realização do Inventário Patrimonial

A implantação desse controle é recomendada que ocorra diante da realização de um Inventário Patrimonial, ou seja, Levantamento Físico de todos os bens que compõem o Ativo Imobilizado, para isso, é importante que uma empresa de Consultoria Especializada em Inventários Patrimoniais seja contratada (não há a obrigatoriedade, entretanto é mais seguro).

Todo um planejamento será realizado e todos os pontos para a realização do Inventário passarão por um check-list e realizado por quem tem o domínio do assunto.

A colocação de placas de identificação é fundamental nesse processo, pois somente assim, saberemos que os bens foram devidamente catalogados.

Somos especialistas em Inventários Patrimoniais para condomínios

A AXS Consultoria Empresarial – Divisão Patrimonial, é especializada na realização de Inventários e Avaliações patrimoniais em empresas em todo território nacional, nossos projetos são realizados com a participação de Gerentes de Projetos ou Coordenadores o que nos garante maior precisão e agilidade, além da segurança pois nossos projetos tem garantias contratuais.

Realizamos Inventários em Condomínios Residenciais e Empresariais, entre eles podemos cotar: Condomínio Empresarial Torre Matarazzo (Avenida Paulista – São Paulo - SP), Condomínio Residencial Park Real (Indaiatuba – SP), entre outros.

Vamos discutir sobre o projeto de seu condomínio.

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Walber Almeida Xavier de Sousa - Diretor da AXS Consultoria Empresarial ( www.axsconsultoria.com.br ), atua como Consultor e Assessor em Gestão Empresarial em empresas de pequeno e médio porte, também como Conselheiro Empresarial e atuou também como Professor Universitário.

Formação Acadêmica: