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Controle Patrimonial de Condomínios


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Porque um Condomínio deve ter o Controle Patrimonial.

511-08-2020

Assim como empresas que tem lucro como objetivo, Condomínios sejam eles residenciais ou empresariais devem administrar seu Patrimônio.

O que é o Ativo Imobilizado?

O Ativo Imobilizado, também chamado de Ativo Fixo, é o conjunto de bens que tem por objetivo a operação de uma organização, ou seja, bens que compõem a estrutura da organização para que ela possa atuar.

O Ativo Imobilizado é sub-dividido em contas contábeis, entre elas podemos citar:

  • Móveis e utensílios
  • Maquinas e equipamentos
  • Veículos
  • Equipamentos de segurança
  • Equipamentos de lazer
  • Equipamentos de informática
  • Instalações
  • Terrenos
  • Edifícios e prédios
  • Obras em andamento
  • Entre outros

Como realizar a Gestão desses bens?

Todos os bens do Ativo Imobilizado no caso de um condomínio devem ser devidamente catalogados e controlados num sistema de Gestão Patrimonial.

Todas as informações desses bens devem ser minunciosamente definidas para que em razão da longa vida útil desses bens, mas mesmas possam ser pesquisadas e extraídas futuramente, para isso há de uma forma geral, informações padrões, entretanto as mesmas podem ser enriquecidas de acordo com particularidade de cada empresa ou organização, entre elas podemos citar:

  • Número do bem
  • Descrição do bem
  • Localização – centro de custos
  • Andar
  • Torre
  • Unidade
  • Data de aquisição
  • Número de serie
  • Cor
  • Dimensão
  • Capacidade
  • Ano de fabricação
  • Fornecedor
  • Fabricante
  • Chassi

Entre outras informações que cada empresa entender necessário.

A Realização do Inventário Patrimonial

A implantação desse controle é recomendada que ocorra diante da realização de um Inventário Patrimonial, ou seja, Levantamento Físico de todos os bens que compõem o Ativo Imobilizado, para isso, é importante que uma empresa de Consultoria Especializada em Inventários Patrimoniais seja contratada (não há a obrigatoriedade, entretanto é mais seguro).

Todo um planejamento será realizado e todos os pontos para a realização do Inventário passarão por um check-list e realizado por quem tem o domínio do assunto.

A colocação de placas de identificação é fundamental nesse processo, pois somente assim, saberemos que os bens foram devidamente catalogados.

Somos especialistas em Inventários Patrimoniais para condomínios

A AXS Consultoria Empresarial – Divisão Patrimonial, é especializada na realização de Inventários e Avaliações patrimoniais em empresas em todo território nacional, nossos projetos são realizados com a participação de Gerentes de Projetos ou Coordenadores o que nos garante maior precisão e agilidade, além da segurança pois nossos projetos tem garantias contratuais.

Realizamos Inventários em Condomínios Residenciais e Empresariais, entre eles podemos cotar: Condomínio Empresarial Torre Matarazzo (Avenida Paulista – São Paulo - SP), Condomínio Residencial Park Real (Indaiatuba – SP), entre outros.

Vamos discutir sobre o projeto de seu condomínio.

www.axsconsultoria.com.br

Canal Youtube: https://www.youtube.com/channel/UCsLJqA8_7glKeEdlsW--ZHQ

E-mail: contato@axsconsultoria.com.br

+55 (15) 991051487 – (15) 988151487

Walber Almeida Xavier de Sousa - Diretor da AXS Consultoria Empresarial ( www.axsconsultoria.com.br ), atua como Consultor e Assessor em Gestão Empresarial em empresas de pequeno e médio porte, também como Conselheiro Empresarial e atuou também como Professor Universitário.

Formação Acadêmica:

  • Graduado em Ciências Contábeis (UNISO)
  • Pós-Graduado em Contabilidade Gerencial e Controladoria (UNISANTANA)
  • MBA em Gestão Empresarial (FGV)

Exclusivamente no mercado de Consultoria e Assessoria desde 2012.

  • Consultoria e Assessoria – Gestão Empresarial
  • Reestruturação de Pequenas e Médias Empresas
  • Gestão Estratégica de Custos
  • Renegociação de Dívidas Bancárias – exclusivamente empresarial
  • Inventário e Avaliação Patrimonial
  • Avaliação de Bens Móveis e Imóveis para Financiamentos e Seguros
  • Software de Gestão Patrimonial
  • RFID – Identificação por Rádio Frequência
  • Business Valuation
  • M&A – Fusões e Aquisições
  • Teste de Impairment (Recuperabilidade)

Estamos em Sorocaba – SP, atendemos o Brasil!!



Data: 19/08/2020


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