Quando a auditoria exige a realização do CPC 27: Governança, Conformidade e Vantagem Estratégica
No universo da governança corporativa, a transparência e o compliance deixaram de ser diferenciais — hoje são exigências fundamentais para qualquer empresa que deseje crescer de forma sustentável e confiável. E, nesse contexto, poucas normas ganham tanta relevância quanto a CPC 27 – Ativo Imobilizado, especialmente quando uma auditoria está em curso.
Se sua empresa já passou por auditoria — ou pretende estar preparada para uma — é bem provável que tenha ouvido questionamentos como:
“Quando foi realizado o último inventário geral dos ativos?”
“Como foi definida a vida útil e o valor residual dos bens?”
“As depreciações refletem a realidade atual da operação?”
Essas perguntas nascem das exigências da norma CPC 27, que regula de forma detalhada o reconhecimento, a mensuração, a depreciação e a divulgação dos ativos imobilizados.
Neste artigo, você entenderá por que as grandes auditorias — incluindo as Big Four (PwC, Deloitte, EY e KPMG) — cobram essa conformidade, e como sua empresa pode se beneficiar ao tratar a gestão do ativo imobilizado não apenas como obrigação, mas como ferramenta estratégica de gestão.
Por que as auditorias exigem conformidade com o CPC 27?
Empresas auditadas pelas Big Four ou por auditorias independentes de prestígio enfrentam um grau de rigor cada vez maior sobre a gestão do ativo imobilizado (Property, Plant and Equipment – PPE). Isso se deve ao fato de que ativos mal controlados geram riscos contábeis, fiscais e até jurídicos.
O CPC 27, alinhado ao IAS 16 do IFRS (International Financial Reporting Standards), estabelece as regras técnicas e procedimentais para que os ativos tangíveis usados na operação da empresa estejam corretamente:
- Reconhecidos
- Avaliados
- Controlados
- Divulgados
Empresas que não cumprem essas exigências estão sujeitas a:
- Opiniões qualificadas em auditorias
- Impossibilidade de fechamento de balanço
- Problemas com órgãos reguladores (Receita Federal, ANEEL, ANS, etc.)
- Insegurança para investidores e acionistas
O que diz o CPC 27: Resumo prático e técnico
A seguir, um resumo dos principais pontos exigidos pelo CPC 27 e que devem ser seguidos por empresas de qualquer porte:
1. Inventário Geral do Ativo Imobilizado
A norma exige que a empresa possua um levantamento físico completo dos bens. Isso significa:
- Identificação in loco
- Etiquetagem patrimonial (com código de barras ou QR code)
- Registro fotográfico
- Localização e setor responsável
- Estado de conservação
🔍 “Cada ativo deve ser localizado fisicamente e validado contabilmente.”
2. Análise e Consolidação das Informações Contábeis
Após o inventário físico, os dados devem ser confrontados com os registros contábeis. É aqui que se descobrem ativos sem registro (sobras físicas) e registros sem bens correspondentes (sobras contábeis).
3. Conciliação Físico x Contábil
Essa etapa promove o alinhamento entre o que existe fisicamente e o que está registrado na contabilidade. É um processo essencial para ajustar distorções e identificar riscos contábeis.
4. Ajustes no Balanço Patrimonial
Com base nas conciliações, a empresa pode:
- Realizar baixas contábeis de ativos inexistentes
- Corrigir classificação de bens
- Atualizar valores depreciáveis
- Registrar perdas, transferências ou benfeitorias
5. Informações Condizentes com a Realidade
O objetivo do CPC 27 é garantir que o Balanço Patrimonial espelhe fielmente a realidade operacional e patrimonial da empresa.
📊 “Os dados contábeis devem ser auditáveis e confiáveis.”
6. Determinação da Vida Útil Remanescente
Cada ativo deve ter sua vida útil revista com base em:
- Estado de conservação
- Uso operacional
- Obsolescência tecnológica
- Políticas de manutenção
Essa análise influencia diretamente na depreciação mensal e no cálculo do valor líquido contábil.
7. Definição do Valor Residual
Deve-se estimar qual será o valor de revenda ou sucata do ativo ao final de sua vida útil. Esse valor impacta diretamente a base de cálculo da depreciação.
8. Revisão Periódica dos Registros
O CPC 27 exige que os dados patrimoniais sejam revisados periodicamente, com frequência que pode variar conforme o porte da empresa e a rotatividade de ativos.
9. Procedimentos Alinhados à Realidade da Empresa
É necessário que os controles de ativo imobilizado estejam adequados ao modelo de negócio, com rotinas padronizadas, controles internos e integração com sistemas contábeis e ERP.
Por que contratar uma empresa especializada em imobilizado?
Executar todas as etapas do CPC 27 exige conhecimento técnico, metodologia especializada e tecnologia de suporte. Muitas empresas tentam realizar esse processo internamente, mas enfrentam limitações:
- Falta de equipe treinada
- Sistemas defasados
- Ausência de metodologia
- Riscos de inconsistência
É por isso que contar com uma consultoria especializada em ativo imobilizado faz toda a diferença.
Você conhece a AXS Consultoria Empresarial?
A AXS Consultoria Empresarial é referência nacional em projetos de:
- Inventário patrimonial
- Conciliação físico-contábil
- Avaliação de ativos (valuation)
- Revisão da vida útil e valor residual
- Implantação de software de gestão patrimonial
- Compliance com CPC 27, CPC 01, ABNT, IBAPE, IFRS
- Validação por auditorias Big Four
Alguns dos nossos clientes atendidos:
Empresas de diversos segmentos confiam na AXS para manter a saúde patrimonial em dia:
- Midea Carrier – Indústria de refrigeração
- CPQD Campinas – Tecnologia e telecom
- Vinci Airports – Aeroportos de Manaus, Boa Vista, Rio Branco e Porto Velho
- Kerry do Brasil – Indústria alimentícia
- Solo Sagrado – Agro e indústria química
- Santa Casa de Valinhos – Saúde e hospitalar
- Palmaly Agropecuária – Agronegócio
- GPACI e AMHEMED – Hospitais e clínicas
✅ Todos os projetos foram validados por auditorias externas e geraram relatórios auditáveis e seguros.
Tecnologia em nuvem: software de gestão patrimonial AXS
Além da consultoria técnica, a AXS oferece seu software de gestão de ativo imobilizado em nuvem, ideal para empresas que buscam:
- Acompanhamento da depreciação
- Controle da localização dos bens
- Upload de documentos e fotos
- Geração de relatórios e dashboards
- Acesso multiusuário
- Pronto para auditoria
💻 Compatível com qualquer sistema contábil e acessível por celular, tablet ou computador.
Considerações finais: de obrigação a diferencial competitivo
Empresas que negligenciam a gestão do ativo imobilizado enfrentam problemas com auditoria, prejuízos contábeis e riscos à reputação.
O CPC 27 não é apenas uma exigência — é uma oportunidade de:
- Demonstrar governança
- Reduzir riscos fiscais
- Aumentar a confiabilidade dos dados
- Preparar-se para auditorias, fusões, aquisições ou captação de investimentos
A AXS Consultoria Empresarial está pronta para ajudar sua empresa a transformar a gestão patrimonial em eficiência, transparência e segurança.
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Data: 05/08/2025
