Laudos de Avaliação de Máquinas (Ativo Imobilizado) para Linhas de Crédito Bancário!
679-02-2024
A necessidade de capital de giro nas empresas é quase que uma constante, com isso, gestores de uma forma geral, buscam no mercado financeiro dentre as opções de linhas de crédito, as operações financeiras com os melhores custos, ou seja, menores custos, com isso, a possibilidade de empréstimos com parcelas mensais com garantias, acaba não atrapalhando a operação das empresas, e em contrapartida tem um custo relativamente baixo comparado as operações clean!
- Operações bancárias com garantias contratuais
De forma geral operações de linha de crédito quando são realizadas com garantias contratuais, sejam recebíveis ou bens móveis e imóveis, costumam ter taxas mais baixas que operações sem qualquer garantia, diante disso, é muito comum empresas optarem em disponibilizar como garantia contratual seus ativos, de uma forma geral o ativo imobilizado não impacta em qualquer problema para a empresa quando o assunto é a capital de giro, mas para que isso ocorra, é muito comum que as instituições financeiras, no caso os bancos, solicitem a confecção de um laudo de avaliação do bem ou dos bens que serão disponibilizados como garantia contratual.
- Ativo Imobilizado como garantias contratuais reduzem o custo financeiro
Diferentemente de quando se disponibiliza recebíveis e os mesmos não podem ser operados com outra instituição financeira, o ativo imobilizado uma vez atrelado a um financiamento ou empréstimo, deve continuar sendo utilizado como era anteriormente de forma geral com foco em gerar riqueza à empresa, diante dessa facilidade, é muito comum empresas disponibilizarem máquinas, veículos, imóveis, como garantia contratual em linhas de créditos, isso além de trazer uma segurança na operação, faz com que os custos financeiros sejam bem inferiores as linhas de créditos normais.
- O processo de Vistoria e Avaliação dos Bens
O primeiro passo para se realizar uma operação de crédito, tendo um ativo imobilizado, um veículo, uma máquina ou um imóvel como garantia contratual, é alinhar com a instituição financeira, quais documentos serão necessários para esse processo, de forma geral, as instituições solicitam à empresa um laudo de avaliação do bem que será disponibilizado, constando o valor justo de mercado e também a avaliação forçada do mesmo, esse processo de avaliação é obtido por meio de consultorias especializadas em levantamentos patrimoniais, com base nesse laudo onde o mesmo costuma ser assinado por engenheiro atendendo normas de forma geral da ABNT e do IBAPE para então ser apresentado ao banco credor.
- A complexidade no processo de Avaliação de Máquinas e Bens Imóveis
O processo de avaliação de máquinas e imóveis requer uma atenção especial aos detalhes dos bens, principalmente com relação a manutenção preventiva ou corretiva, um ponto também importante é a data de aquisição ou a data que o bem foi colocado em uso, todos esses fatores, após a vistoria dos ativos devem ser consolidados e com base na utilização de tabelas e parâmetros da ABNT, os mesmos podem ser então avaliados, respeitando as métricas definidas.
Mas é muito importante estar atento que em alguns casos, a expectativa de empresários não se realiza com os valores obtidos em laudos de avaliação, isso porque no processo é calculado uma depreciação técnica, e essa é respaldada em conceitos de profissionais referenciados ao processo de avaliação.
- Somos a AXS Consultoria Empresarial – Divisão de Ativos
AXS Consultoria Empresarial - Divisão de Ativos, está no segmento de inventário, vistoria e avaliação de bens do ativo imobilizado, dentre eles podemos citar: veículos, máquinas e equipamentos, ferramental, móveis e utensílios, edificações, terrenos e imóveis de uma forma geral, temos em nossa empresa a expertise todo o processo de avaliação de bens para fins de financiamentos e seguro, nossa equipe é composta por especialistas que já realizaram vistoria e laudos de avaliações, para grandes grupos empresariais, onde os mesmos foram utilizados em processos de garantias de financiamentos, entre em contato, vamos discutir o processo de avaliação do ativo imobilizado de sua empresa junto a instituições financeiras.
Data: 27/02/2024
