A Importância da Avaliação do Ativo Imobilizado

A Importância da Avaliação do Ativo Imobilizado para a Efetivação do Seguro Patrimonial

A gestão adequada dos ativos imobilizados (“fixed assets”) é essencial para proteger o patrimônio das empresas contra riscos diversos.

A Importância da Avaliação do Ativo Imobilizado para a Efetivação do Seguro Patrimonial

731-01-2025 A

A gestão adequada dos ativos imobilizados (“fixed assets”) é essencial para proteger o patrimônio das empresas contra riscos diversos. Entre as iniciativas necessárias, a avaliação patrimonial (“asset valuation”) destaca-se como um pilar estratégico, especialmente para a contratação de seguros patrimoniais (“property insurance”). Um seguro bem estruturado pode ser a diferença entre a recuperação eficiente após um sinistro (“loss event”) e prejuízos irreparáveis.

Como definir o Seguro Patrimonial?

O Seguro Patrimonial (“property insurance policy”) tem como objetivo proteger os bens (“assets”) da organização contra eventos como incêndios (“fires”), roubos (“thefts”), enchentes (“floods”) e outros sinistros (“claims”). Para que essa proteção seja eficaz, é fundamental estabelecer o montante segurado (“insured amount”) de forma precisa. Entretanto, muitas empresas enfrentam dificuldades em determinar o valor adequado dos seus ativos imobilizados (“fixed assets”), o que pode comprometer o alcance da apólice (“coverage”).

Riscos de uma Avaliação Inadequada

A economia em uma avaliação inicial (“initial valuation”) ou a ausência de um laudo especializado (“expert report”) pode ter consequências significativas. Valores subestimados (“underestimated values”) podem levar à insuficiência de cobertura (“undercoverage”) em caso de sinistro, enquanto valores superestimados (“overestimated values”) podem gerar custos desnecessários com prêmios (“premiums”) mais altos. Além disso, é comum que, em situações de sinistros (“loss events”), as seguradoras (“insurance companies”) discutam para baixo os valores indenizáveis (“indemnifiable values”), especialmente se a empresa não possuir uma documentação técnica adequada (“adequate technical documentation”).

Qual valor considerar para o Ativo Imobilizado?

Ao avaliar os ativos (“assets”) para fins de seguro (“insurance purposes”), é importante considerar três principais perspectivas:

Valor de Avaliação para Seguro (“Insurance Valuation Value”): É o custo de reposição (“replacement cost”) ou reconstrução (“reconstruction cost”) do bem em condições semelhantes. Este valor é geralmente o mais relevante para a definição do seguro.
Valor de Custo de Aquisição (“Acquisition Cost Value”): Representa o preço original pago pelo bem (“original purchase price”), podendo não refletir sua real capacidade de reposição no mercado atual.
Valor Residual (“Residual Value”): Estimativa do valor do ativo ao final de sua vida útil (“useful life”), que também não é adequado como base para seguros.

Somente um laudo técnico (“technical report”) realizado por profissionais qualificados (“qualified professionals”) pode indicar o valor mais adequado para cada situação.

Benefícios de uma Consultoria Especializada

A complexidade da avaliação patrimonial (“asset valuation”) reforça a necessidade de contar com uma consultoria especializada (“specialized consultancy”). A AXS Consultoria Empresarial – Divisão de Ativos oferece serviços de inventário (“inventory services”) e avaliação de bens (“asset appraisal”) para empresas em todo o Brasil. Nossa experiência inclui projetos validados pelas principais empresas de auditoria (“auditing firms”), incluindo as BIG4, garantindo confiabilidade (“reliability”) e conformidade (“compliance”) nos processos.

Nossos laudos (“reports”) fornecem uma visão clara e detalhada (“clear and detailed overview”) do patrimônio (“assets”), permitindo que as empresas contratem apólices (“insurance policies”) com valores justos e seguros (“fair and secure values”). Isso evita discussões indesejáveis (“undesired disputes”) com seguradoras (“insurers”) em momentos de sinistros (“claims”), além de contribuir para a organização patrimonial (“asset organization”) e a governança corporativa (“corporate governance”).

Conclusão

A avaliação do ativo imobilizado (“fixed asset valuation”) para fins de seguro patrimonial (“property insurance”) é uma prática indispensável para proteger o patrimônio empresarial (“business assets”). Empresas que investem em um laudo técnico especializado (“specialized technical report”) garantem maior segurança (“security”), economia (“savings”) e tranquilidade (“peace of mind”) em situações adversas.

Conte com a AXS Consultoria Empresarial para assegurar o valor correto de seus ativos (“assets”) e proteger sua empresa com a confiança (“trust”) e a competência (“competence”) que só especialistas podem oferecer. Estamos prontos para atender sua demanda em qualquer região do Brasil!

Equipe Técnica e Diretoria

A AXS Consultoria Empresarial conta com uma equipe altamente qualificada em patrimonial management, conformidade regulatória e auditoria patrimonial. Nossa diretoria inclui:

Walber Almeida Xavier de Sousa – Diretor Executivo, especialista em financial audits e valuation de ativos.
Lucas Moreira Xavier de Sousa – Diretor Operacional, com vasta experiência em fixed asset management.
Leonardo Moreira Xavier de Sousa – Diretor Operacional, responsável pela supervisão de processos de inventory reconciliation e auditorias.