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O Ativo Imobilizado dos Condomínios


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Condomínios devem Controlar seus Ativos

514-08-2020

Condomínios devem ser tratados como empresas!

Entidade sem fins lucrativos

Apesar de ser considerado uma entidade sem fins lucrativos, Condomínios devem ser tratados como se uma empresa fosse, administrar cada gasto ou investimento é fundamental para a Gestão dos Recursos dos condôminos.

Com isso muitas técnicas de Gestão Empresarial devem ser utilizadas e acompanhadas pelos gestores e membros do Conselho de forma Geral.

O Controle dos Bens Patrimoniais

Não diferente das empresas os gestores de condomínios ainda relutam em manter sob controle seus Ativos, alguns se quer tem o conhecimento técnico dos itens que compõem o Ativo Imobilizado, entretanto, devem buscar conhecimentos básicos e buscar implantar o mais breve o Controle dos Ativos Imobilizados.

O Ativo Imobilizado de forma geral é composto por bens classificados nas contas a seguir:

  • Maquinas
  • Móveis
  • Equipamentos de informática
  • Veículos
  • Prédios e edifícios,
  • Terrenos
  • Equipamentos de segurança
  • Equipamentos de lazer
  • Obras em andamento
  • Entre outros...

A Prestação de Contas dos Ativos será realizada!

Gestores de forma geral, síndicos profissionais, membros do Conselho Fiscal ou Administrativo, devem ter a certeza que, ao final de seus mandatos ou período de Gestão, ou em caso de sinistros, é direito dos condôminos cobrar o efetivo controle de seus bens (patrimônio do condomínio), e caso não haja esse controle, há casos de gestores serem acionados juridicamente diante dessa falta de controle.

É fundamental para credibilidade e segurança do patrimônio comum que um controle efetivo deve ser o mais breve coloca em pratica.

AXS Consultoria Empresarial – Divisão Patrimonial

A AXS é especializada na realização de Inventários e Avaliações Patrimoniais em Condomínios em todo território nacional, nossos projetos são sempre realizados com a presença de Coordenadores ou Gerente de Projetos o que nos garante maior eficácia.

Temos diversos cases de sucesso, entre eles alguns condomínios que podemos citar:

  • Torre Matarazzo – Avenida Paulista – São Paulo – SP (Empresarial)
  • Condomínio Real Park – Indaiatuba – SP (Residencial)

Realizamos todas as etapas do projeto:

  • Planejamento
  • Mapeamento das áreas (torres, andares, prédios, unidades)
  • Confecção das placas de identificação
  • Levantamento físico
  • Colocação das placas
  • Apresentação do relatório detalhado
  • Conciliação físico x contábil
  • Saneamento das possíveis sobras
  • Avaliação Patrimonial dos bens
  • Definição de Procedimentos
  • Treinamento a equipe que conduzirá a Gestão Patrimonial

Vamos conversar a respeito do projeto de seu condomínio.

www.axsconsultoria.com.br

Canal Youtube: https://www.youtube.com/channel/UCsLJqA8_7glKeEdlsW--ZHQ

E-mail: contato@axsconsultoria.com.br

+55 (15) 991051487 – (15) 988151487

Walber Almeida Xavier de Sousa - Diretor da AXS Consultoria Empresarial ( www.axsconsultoria.com.br ), atua como Consultor e Assessor em Gestão Empresarial em empresas de pequeno e médio porte, também como Conselheiro Empresarial e atuou também como Professor Universitário.

Formação Acadêmica:

  • Graduado em Ciências Contábeis (UNISO)
  • Pós-Graduado em Contabilidade Gerencial e Controladoria (UNISANTANA)
  • MBA em Gestão Empresarial (FGV)

Exclusivamente no mercado de Consultoria e Assessoria desde 2012.

  • Consultoria e Assessoria – Gestão Empresarial
  • Reestruturação de Pequenas e Médias Empresas
  • Gestão Estratégica de Custos
  • Renegociação de Dívidas Bancárias – exclusivamente empresarial
  • Inventário e Avaliação Patrimonial
  • Avaliação de Bens Móveis e Imóveis para Financiamentos e Seguros
  • Software de Gestão Patrimonial
  • RFID – Identificação por Rádio Frequência
  • Business Valuation
  • M&A – Fusões e Aquisições
  • Teste de Impairment (Recuperabilidade)

Estamos em Sorocaba – SP, atendemos o Brasil!!

 



Data: 25/08/2020


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